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华润置地“涉黑”恐吓维权业主 物业经理被拘
时间:2016-08-03 11:42:51  编辑:安小敏   阅读数:[4861]  文章来源:东方网

据网友向《房地产决策参考》爆料:

  7月23日,央企华润集团旗下华润置地开发的位于北京门头沟区永定镇的华润·润西山小区业主,因不同意物业公司单方面收取高额停车费,要求双方协商处理,华润方面拒不出面。华润置地(北京)物业管理有限公司润西山项目物业经理杨某,遂授意北京圣安卫嘉保安公司陶某,纠结一帮人员到门头沟永定镇润西山小区B区内,对小区业主文某等人,进行威胁恐吓,扬言要灭了业主。

  针对此事件,目前北京市公安局门头沟分局已经对涉事违法人员进行了处理。

  事发当晚,新浪微博主“措巴子”在新浪微博上这样描述和评论:

  “门头沟润西山小区物业经理何某(杨某——编者)带11个黑社会进小区,威胁业主要是再维权,就灭了整个小区。在北京,还能有这种事情发生?百姓的人身安全从何而谈?”

  其微博还附录多张现场图片:

  根据《房地产决策参考》获得的现场视频显示,润西山物业经理杨某在业主追问下承认威胁恐吓业主的人员,系华润置地公司采购合作的安保公司人员。


  近年来,华润置地在北京门头沟区先后开发了华润润西山、华润悦景湾项目。2007年底,华润以15亿元的成交价格拍得永定镇冯村润西山地块,楼面地价为5245元/平方米左右。如今该项目低密度板块的联排别墅每套售价高达2000-2500万元起。

  2009年、2010年,该项目还因为土地闲置,未能按时开工,先后被国土部、北京国土局“点名曝光”。

  尽管因多种因素开工推迟,但是华润置地在该项目,赚得可谓盆满钵满。然而,小区建设质量却一直饱受业主诟病。

  据《房地产决策参考》了解,自业主2014年入住以来,该项目就不断暴露出质量等问题,引发业主强烈不满和维权。

  对此,新浪微博主“鱼渔兼授”在7月24日在新浪微博上认为:

  北京润西山物业与业主昨日的对峙,是物业管理水平低下的必然,更是业主们对房屋质量及华润方姿态的长期积怨。自2014年初第一批业主入住至今,不断暴露出来的住房质量问题今人堪忧。小到地板裂缝,屋顶漏雨,卫生间漏屎尿汤子,大到屋顶水泥块坍塌,楼墙外地面塌陷...

  其微博还附录多张显示房屋建筑质量的图片:

  决策君认为,房企或者物业公司和业主发生纠纷,不是新鲜事,业主理性对待,开发商或者物业公司承担法定责任,才是解决之道。

  在北京,在售的萬橡府、公园九里等多个高端项目的物业管理公司都是华润置地(北京)物业管理有限公司。此外,还管理有西堤红山、橡树湾、凤凰城、翡翠城、华清嘉园、华亭嘉园、峻峰华亭、优士阁、置地星座、冠华大厦、京通苑等社区。

  同时,公司做为华润置地北京大区的物业总公司,也承接了北京大区内天津、唐山、石家庄、秦皇岛、郑州等城市物业项目的前期策划和运营管控,接管面积近600万平方米。

  作为央企地产管理的公司,还管理如此众多的小区,物业公司经理却以纠集“涉黑”势力恐吓威胁业主的办法来解决小区的矛盾和纠纷,实在是匪夷所思。购房者也应擦亮眼睛。(房地产决策参考)


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