汕尾日报讯 （记者 许婷）近日，记者从市住建局获悉，国庆期间，我市叠加系列购房利好政策，涵盖购房补贴、公积金提取与贷款、商业贷款、贷款贴息及个税退税五方面，全方位、全流程楼市惠民政策精准覆盖刚需首置、家庭改善、返乡置业、人才安居各类群体，层层降低置业门槛、实实在在减轻购房成本。

在购房补贴方面，2026年3月24日至2027年9月30日，在城区购买新建商品住房并按时网签备案，140平方米（含）以下每套补贴2万元，140平方米以上补贴4万元，不限户籍。汕尾户籍初婚或初育家庭、多子女家庭可各补贴2万元，同一家庭累计申领的购房补贴总额最高不超过6万元。

在公积金方面，缴存职工家庭可共同提取公积金余额支付新建商品住房首付款，提取总额不超过合同约定首付款。同时，2026年9月20日起施行、10月20日起受理装修和物业费的公积金提取，为购房进行多元减负。

在信贷方面，商贷全面落实“认房不认贷”，拟购住房所在县（市、区）无成套住房的按首套执行；多子女、赡养老人家庭在拟购住房所在县（市、区）已有住房的，套数认定核减1套；首付比例最低统一为15%。特别值得一提的是，我市在公积金贷款方面也推出了优认定、降首付、提额度等措施，强化安居保障，例如，持有人才房票，贷款额度上浮30%，四类人才贷款额度上浮50%，最高117万元。

在贴息方面，自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，符合条件的居民家庭可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。

在退税方面，自2026年1月1日起至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，降低改善换房成本。